by Construccions Susqueda | maig 12, 2026 | Construcció en pedra, Rehabilitació de masies
Cada masia, cada mur de pedra seca i cada façana de pedra volcànica que es conserva a la Garrotxa explica centenars d'anys d'història. Però el temps, la humitat i l'abandó passen factura: esquerdes, cobertes malmeses, murs que cedeixen. La rehabilitació de construccions antigues és el camí per recuperar tot allò que val la pena preservar, sense perdre l'ànima de l'edifici original.
Rehabilitar no és reformar
Quan es parla de rehabilitació de construccions antigues, l'objectiu no és modernitzar a qualsevol cost, sinó consolidar, reparar i recuperar amb criteris tècnics que respectin els materials i les tècniques originals. Cada pedra, cada junta i cada biga té un comportament específic que no s'improvisa. A Catalunya, les intervencions en edificis de valor patrimonial sovint requereixen llicència especial i informe tècnic previ.
Consulta tots els serveis de rehabilitació que oferim.
Els elements principals a recuperar
Murs de pedra seca
Els murs de pedra seca són el tret més característic del paisatge de la Garrotxa. Construïts sense morter ni argamassa, la seva estabilitat depèn de la tria i col·locació precisa de cada pedra. La restauració exigeix saber quines pedres fan de clau, com gestionar el drenatge posterior i quin gruix ha de tenir cada filada. No és una feina que es pugui fer sense experiència específica en la tècnica tradicional.
Veure el nostre treball en murs de pedra seca a la Garrotxa.
Façanes de pedra volcànica
La pedra volcànica de la Garrotxa —basalt i escòries volcàniques— és un material noble i durador, però vulnerable a la humitat i als canvis de temperatura. La intervenció correcta consisteix a sanar les juntes amb morters de calç compatibles i substituir peces amb pedra del mateix origen geogràfic per garantir la continuïtat estructural i visual.
Cobertes tradicionals
Una coberta en mal estat és l'origen de la majoria de patologies en masies antigues: podriment de bigues, disgregació de murs, fongs. En la rehabilitació de masies i patrimoni rural, la coberta sol ser la primera intervenció prioritària. Recuperar la teula àrab i millorar l'aïllament tèrmic sense trencar l'estètica original és possible amb el criteri tècnic adequat.
Les fases del procés
Una rehabilitació ben planificada segueix sempre la mateixa seqüència:
- Inspecció i diagnòstic — Visita tècnica per identificar patologies i establir prioritats.
- Proposta i pressupost — Descripció detallada de les actuacions, materials i terminis.
- Gestió de permisos — Llicències municipals i, si cal, coordinació amb el Departament de Cultura per a edificis catalogats.
- Intervenció per fases — Actuar per zones permet controlar la qualitat i adaptar-se als imprevistos que sempre apareixen en edificis antics.
- Acabats i integració — Neteja de paraments i tractaments hidròfugs que protegeixen sense modificar l'aspecte de la pedra.
Per quina raó triar especialistes locals
A la Garrotxa, la rehabilitació de construccions antigues requereix conèixer els materials de la zona, les tècniques constructives locals i la normativa aplicable. A Construccions Susqueda treballem exclusivament a la Garrotxa i comarques properes: coneixem els materials perquè els hem vist envellir i fallar, i les tècniques perquè les hem après dels constructors que les van desenvolupar.
Comença amb una visita tècnica
Si tens una masia, un mur o qualsevol construcció antiga que necessita atenció, el primer pas és un diagnòstic real. T'oferim una visita tècnica per avaluar l'estat de l'edifici i proposar-te les actuacions prioritàries, amb un pressupost clar i sense sorpreses.
Treballem a la Garrotxa, el Ripollès, la Selva i comarques veïnes.
Contacta amb nosaltres per demanar una visita tècnica sense compromís.
by Construccions Susqueda | febr. 4, 2026 | Rehabilitació de masies
La Garrotxa és un territori amb masies i edificacions tradicionals que formen part del paisatge i del patrimoni local. Però el pas del temps, la humitat i reformes mal resoltes poden afectar l’estabilitat i el confort d’aquests immobles. La rehabilitació de construccions antigues no és només una qüestió estètica: és recuperar estructura, habitabilitat i durabilitat respectant l’essència original.
Per què rehabilitar una masia o edifici antic?
Rehabilitar bé aporta beneficis reals:
- Seguretat: corregeix patologies estructurals (esquerdes, assentaments, forjats debilitats).
- Confort: millora l’aïllament, la ventilació i el comportament tèrmic.
- Humitats controlades: evita degradació de murs i fustes.
- Revalorització: una rehabilitació coherent incrementa el valor i l’ús de l’espai.
Diagnosi inicial: el pas que ho condiciona tot
Abans de pensar en acabats, cal entendre què li passa realment a l’edifici. En construcció tradicional, un bon diagnòstic evita desviacions i solucions equivocades.
Què es revisa habitualment?
- Fonaments i assentaments: desnivells, esquerdes diagonals o deformacions.
- Murs de càrrega (pedra/maçoneria): pèrdua de morter, desploms, esquerdes.
- Bigues i forjats: fusta debilitada per humitat o xilòfags, fleixos excessius.
- Coberta: filtracions, teules desplaçades, estructura en mal estat.
- Humitats: capil·laritat, filtració puntual o condensació per falta de ventilació.
Criteris clau en la rehabilitació de construccions antigues
En una masia, els materials i el sistema constructiu “respiren”. Per això cal rehabilitar amb criteri i compatibilitat.
Materials compatibles i transpirables
Evitar solucions que “segellen” els murs sense resoldre l’origen del problema. Sovint, els morters i revestiments adequats (segons el cas) i una bona gestió de ventilació funcionen millor a llarg termini.
Intervenció estructural abans que acabats
Primer estabilitat, després confort, i finalment estètica. Pintar o revestir sense haver resolt humitats i fissures acostuma a ser una reparació temporal.
Confort actual sense perdre identitat
És possible millorar aïllament i eficiència sense desvirtuar l’edifici: fusteries ben escollides, aïllaments adaptats a murs gruixuts i solucions constructives coherents amb l’arquitectura original.
Fases habituals d’una rehabilitació ben planificada
1) Estudi i proposta
Visita tècnica, detecció de patologies i definició d’objectius (habitatge habitual, segona residència, ús turístic, etc.).
2) Projecte i permisos
Segons l’abast, pot requerir projecte tècnic i llicència municipal. A la Garrotxa, la ubicació i el tipus d’immoble poden condicionar criteris i tràmits.
3) Estructura i coberta
Consolidació de murs i forjats, reforços puntuals i posada a punt de la teulada (un dels punts més crítics).
4) Humitats, tancaments i aïllaments
Solucions específiques segons l’origen de la humitat, millora d’aïllaments i tancaments per guanyar confort.
5) Instal·lacions i acabats
Actualització d’electricitat i fontaneria, i acabats finals amb materials coherents i durables.
Rehabilitar una masia a la Garrotxa amb Construccions Susqueda
A Construccions Susqueda t’acompanyem en tot el procés de rehabilitació de construccions antigues: planificació i execució d’obra, prioritzant estructura, humitats i solucions que respectin l’edifici.
Demana pressupost per valorar l’estat de la teva masia i definir la millor rehabilitació possible a la Garrotxa.
by Construccions Susqueda | nov. 10, 2025 | Rehabilitació de masies
La rehabilitació de masies és molt més que una tasca constructiva: és un compromís amb la memòria i el patrimoni rural català. A la comarca de La Selva i La Garrotxa, de paisatge volcànic i pobles de pedra, moltes masies antigues conserven encara l’estructura original, feta amb pedra local. Rehabilitar-les amb tècniques tradicionals permet mantenir la seva ànima, millorar-ne la funcionalitat i garantir que segueixin respirant com ho feien fa segles.
A Construccions Susqueda estem especialitzats en la restauració de cases rurals amb pedra natural, combinant l’ofici artesà amb criteris de sostenibilitat i respecte per l’entorn. Cada projecte és una oportunitat per conservar el caràcter de l’edifici i adaptar-lo a les necessitats actuals sense perdre la seva autenticitat.
Respectem per preservar el patrimoni local
Quan una rehabilitació es fa amb respecte, la pedra torna a respirar i la història de la masia torna a viure. Per aconseguir-ho, treballem amb materials autòctons i tècniques de construcció tradicionals, com ara:
- Parets de pedra rejuntada amb calç natural, que aporten calidesa i permeten la transpirabilitat dels murs.
- Cantons de pedra fets a mà, que garanteixen la solidesa estructural i la continuïtat visual del conjunt.
- Tancaments i acabats remolinats, suaus i coherents amb l’estètica de l’edifici original.
Aquest tipus d’intervenció assegura una rehabilitació sostenible i coherent amb el paisatge, mantenint la identitat de la masia i del territori.
La importància de la calç i la pedra natural
La calç tradicional és un dels materials més valuosos en la restauració de masies amb valor històric. La seva capacitat de transpirar i adaptar-se als moviments naturals dels murs evita condensacions i fissures. A més, el ús de pedra local —tant volcànica com calcària— redueix l’impacte ambiental i millora la integració paisatgística.
Combinar parets de pedra antiga amb arrebossats tradicionals de calç permet conservar la textura i la tonalitat originals, respectant alhora les necessitats d’aïllament i confort contemporani. D’aquesta manera, l’arquitectura tradicional es fusiona amb la construcció moderna, creant espais càlids, duradors i arrelats a la terra.
Masies que tornen a respirar
Les masies de la Garrotxa són testimonis d’una manera de viure, d’una relació amb la natura i amb el temps. La rehabilitació respectuosa amb el paisatge no només millora l’eficiència energètica o la seguretat estructural, sinó que manté viu el llegat cultural de les generacions que les van construir.
A Construccions Susqueda, cada pedra col·locada, cada mur rejuntat amb calç i cada detall artesanal són una manera de retornar l’harmonia entre l’arquitectura i el paisatge rural.
Creiem que preservar és projectar cap al futur: cada masia restaurada és una història que continua, adaptada al present sense oblidar el seu origen.
Vols rehabilitar una masia a les comarques de La Garrotxa o La Selva? Contacta amb nosaltres!
